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 张修强律师执业特长:法律顾问、房地产开发、建设工程、交通事故(人身损害)、刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭、工伤赔偿、劳动争议、保险理赔、知识产权、金融证劵、股权转让、破产清算、行政诉讼。  张修强律师,临沂山东矩量律师 更详细
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临沂二手房律师15853855056

字体大小: - - lylawyer   发表于 11-07-12 21:32     阅读(653)   评论(7)     分类:建筑工程房地产

临沂二手房律师

目前随着商品房买卖的法律法规的逐渐健全,国家对房地产商的约束力也逐渐加强,尤其是《中华人民共和国房地产管理法》中对开发商“一房二卖”的行为赋予购房人双倍赔偿的权利之后,商品房买卖的纠纷呈逐年减少的趋势。

但令人遗憾的是到目前为止,中国的二手房地产市场还处于不成熟的状态,至今尚没有一部针对二手房交易的法律或司法解释出台,造成法官和律师在适用法律过程中,只能去其他法律中找到依据,相信在不久的将来,一定会有一部关于规范二手房买卖的符合实际的法律出台。在这种情况下结合房地产市场价格巨大的波动,买卖双方违约行为逐年增多,有的法院二手房买卖纠纷甚至占到所有案件的百分之五十以上,房价上涨,卖方违约大量出现,房价下跌,买方想尽各种办法毁约,这不仅造成整个房地产市场的不稳定,也给我们国家的整体信誉蒙上阴影。

基于上述情形的存在,我们的买房人和卖房人在买房和卖房的过程中聘请专业的二手房律师是非常必要和有益的。做到防患于未然,等发现问题时再请律师不如在交易之前花少许律师服务费保障交易的安全更加合适,让律师在二手房买卖过程中做法律风险的全程监控,这成了时下京城二手房交易过程中有识之士的首选。如果遇到一方违约的情形,第一时间向律师咨询,听取律师的法律建议积极保全证据,以便在对簿公堂时,运筹帷幄。

北京二手房交易专家郑国柱律师的业务范围:

1、律师陪购:全程代理购买二手房

代理买房人查询房屋权属状况;陪同买房人参与房屋买卖合同的签订,审查合同及相关资料;在交易全过程为买房人提供法律咨询、并作全程风险监控等。

2、律师陪售:全程代理出售二手房

陪同出卖人参与房屋买卖合同的签订,审查合同及相关资料;在交易全过程为出卖人提供法律咨询、并作全程风险监控等。

3、纠纷解决:

协助解决商品房、二手房纠纷、参与谈判;发送律师函;代理起诉、出庭应诉等。

4、出具法律意见书

对房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、房屋是否在租或存在权利瑕疵及房屋土地权属情况等出具法律意见书及风险提示

返回文章列表标签:建筑工程房地产   临沂   二手房   律师  

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