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土地租赁合同临沂律师

字体大小: - - lylawyer   发表于 11-07-08 08:51     阅读(637)   评论(7)     分类:临沂律师

土地租赁合同临沂

 

甲方:

乙方:

为了发展农村经济,合理有效地利用土地,本着公平合理,互惠互利的原则,甲乙双方经充分协商,签订本合同,条款如下:

一、甲方将土地   亩出租给乙方。

二、承包费为每年每亩200元(含税款)。

三、承包期限。

承包期为30年,自公元2002年3月16日起至2032年3月15日止。

如国家政策变动时,按国家政策另行协商变动。

四、交款方式

1、自签订合同之日起,乙方须在一个月内一次性交付给甲方一年的租金   万元。

2、以后的租金每年一交,即自当年3月18日起,十日之内,乙方向甲方一次性缴纳下一年度租金,以此类推。

五、甲乙双方的责任

1、甲方把土地   亩交给乙方经营,在租赁期限内不受党支部和村委换届的影响,因发生乡镇级以上作路或架电、光缆等,需占该地,甲方不承担经济损失,只承担从原面积中减去所占面积的租金,一切损失有占地单位按价赔偿,如甲方规划占用乙方所租的土地时,由此所造成的乙方经济损失,甲方需以3倍的价格赔偿给乙方。

2、如发生甲方干部、群众无故扰乱乙方,使乙方不能正常经营,乙方有权终止合同,因此所造成的损失,甲方需全部承担。

3、乙方在合同期限内不得出卖该土地,但该土地的使用权在不破坏土地的基础上,乙方可随意使用,租赁期满,乙方须无偿把土地恢复到与四周保持平整的大小。

4、乙方须按时向甲方缴纳租金,如乙方不按时缴纳,每拖欠一天罚欠款的3倍,并限期10天内交清。如仍不交,甲方除如数追回租金外,有权收回土地,另行出租。

5、为保护耕地用途,乙方须在合同到期后,拆除所租土地上所有的建筑物。

6、合同期内树木采伐时的育林基金,由乙方自行承担。

7、甲方负责该土地的供排水及用电设施配套,确保水电充足,排水系统畅通无阻,该地不受水灾。

8、合同期内,甲乙双方应积极配合。共同维护好乙方的财产和人员安全,如发生重大盗窃和其他事故时,由司法机关处理。

六、违约责任

合同签订后,双方应严格遵守,任何一方违约,由此给对方造成的直接经济损失,违约方应以3倍的价格赔偿对方。

七、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。如协商不成,可提请人民法院裁定解决。

八、本合同甲乙方双签字(盖章)后生效,一式三份,甲乙双方各执一份,备案机关一份。

 

 

 

 

附:平面图、尺寸、四至在图上。

 

 

 

 

 

 

甲方(盖章):                      法定代表人(签字):

乙方:

备案机关(盖章):

 

年   月   日

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