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临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准最新

字体大小: - - lylawyer   发表于 15-08-03 15:54     阅读(2522)   评论(0)     分类:建设工程房地产

 临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准

 

序号

名称

类别规格

标准

备注

 

1

房屋

乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋

650-850元/平方米

1、表中面积系指建筑面积。

2、旧料归原主。

3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。

4、住宅楼指二层及以上房屋。

 

乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

500-650元/平方米

 

乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

400-500元/平方米

 

乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶

320-400元/平方米

 

砖垛、苇箔、草顶简易平房

250-350元/平方米

 

住宅楼

800-1200元/平方米

 

办公营业楼

900-1300元/平方米

 

简易板房

200-250元/平方米

 

看护房

150-200元/平方米

 

2

围墙

乱石基砖墙

80-100元/平方米

旧料归原主

 

乱石基土坯墙

45-60元/平方米

 

3

畜禽舍

砖混结构

120-200元/平方米

旧料归原主

 

简易结构

70-110元/平方米

 

4

迁坟

棺木、拾骨、骨灰盒

900元/座

包括迁葬工料等所有费用,双棺加400元

 

5

温室

钢、砼骨架、玻璃顶

80-120元/平方米

旧料归原主

 

钢、砼骨架、塑料薄膜顶

70-90元/平方米

 

简易塑料薄膜顶

20-40元/平方米

 

6

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1200-1500元/平方米

按桥面面积计算

 

平坦石拱桥

1000-1300元/平方米

 

石拱桥

1600-2000元/平方米

 

序号

名称

类别规格

标准

备注

 

7

涵洞

石盖板涵跨径1-2m

550-700元/米

 

 

石拱涵跨径1-4m

1800-2100元/米

 

钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m

1500-1800元/米

 

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m

1800-2200元/米

 

8

台田石堰

 

60-80元/米

 

 

9

水渠水池

土筑水渠、水池(按挖方体积)

10-15元/立方米

不包括田间毛渠

 

石砌水渠、水池

70-100元/立方米

 

砖砌水渠、水池

80-110元/立方米

 

10

地面

水泥地面

25-40元/平方米

 

 

花砖地面

20-30元/平方米

 

11

水井

手压井

30-35元/米

1、水井包括开凿工程、用料及用工等费用。

2、废、枯井按同类井补偿标准30%-50%补偿。

3、机井按井深分段计算补偿。

 

土井:直径1.2m

120-160元/米

 

砖井:(包括乱石井)深5-10m 直径1.5m

3000-4000元/口

 

砖井:深10-20m直径2.5m

4800-5800元/口

 

下管井

200-450元/米

 

机井:

深20-50m

深50-100m

深100-250m

深大于250m

200-250元/米

250-320元/米

320-400元/米

400-600元/米

 

序号

名称

类别规格

标准

备注

 

12

乔木

胸径小于2cm

5-10元/棵

1、乔木系指用材林种。

2、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%。

3、特种用途林树木价格另议。

4、银杏树胸径8cm以下的按松柏类执行,每亩不超过220株,超过8cm的另议。

5、无法移栽的评估确定价格

6、树归原主。

 

胸径2-5cm(松柏树小于3cm)

10-20元/棵

 

胸径5-10cm(松柏树3-8cm)

20-50元/棵

 

胸径10-20cm(松柏树8-15cm)

50-80元/棵

 

胸径大于20cm(松柏树15cm)以上成材树

80元/棵

 

13

灌木

一年生以内

4-7元/墩

每墩出条数按10-20根计算

 

一年生以上

7-9元/墩

 

14

果树

苗木 地径在1.5cm以下

4-5元/棵

1、果树包括:苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣、板栗、李子等树种。

2、石榴树补偿标准加20%。

3、大棚果树按市场价格评估。

4、树归原主。

 

幼龄期 地径在3cm以下

40-50元/棵(每亩不超过220棵)

 

初果期 地径在6cm以下(定植三年以上)

260-350元/棵(每亩不超过120棵)

 

盛果期 地径超过6cm以上(定植三年以上)

400-600元/棵(每亩不超过100棵)

 

衰老期(区分树种)

120-260元/棵

 

葡萄

幼苗期

6-8元/棵

 

初果期

20-30元/棵

 

盛果期

100-150元/棵

 

15

金银花

2年以内

5-10元/棵

树归原主,金银花栽植密度为430-450棵/亩

 

2年以上

20-40元/棵

 

序号

名称

类别规格

标准

备注

 

16

桑园

两年生以内

4000-4500元/亩

1、大田种植养蚕用桑

2、树归原主

 

两年生以上三年生以内

5000-6000元/亩

 

三年生以上

6500-8000元/亩

 

17

花椒、香椿

小苗(2cm以下)

3-6元/棵

树归原主

 

地径在2-5cm

10-30元/棵

 

地径在5cm以上

30-120元/棵

 

18

苗圃

苗木

6000-10000元/亩

含苗木树种及培育、移载各种费用

 

 

 

19

砖窑

18、20、22、32门轮窑

9000-13000元/门

包括烟筒、烘干室

 

老式土窑

15000-30000元/座

 

20

鱼塘

 

10000-14000元/亩

含土石方工程及鱼苗损失费

 

21

藕塘

 

7000-10000元/亩

含土石方工程及藕苗损失费

 

22

电力通讯线路

经有关部门批准设立的低压线路

1200-1500元/杆

包括电线等材料损失及拆建工费,已废弃的线杆不予补偿

 

通讯广播线路

1200-1500元/杆

 

照明木线杆

90-100元/杆

 

23

青苗

粮食作物

小麦、玉米

1200元/亩

不含大棚蔬菜,大棚蔬菜可按市场价格评估。能收获的不予补偿。

 

水稻

1500元/亩

 

其他

其他粮食参照小麦玉米水稻标准

 

经济作物

1500-3000元/亩

 

蔬菜类

2000-3000元/亩

 

             

 

 

  说明: 
1、国有土地上房屋征收与补偿按照《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定执行。 
2、表中未列出的地面附着物,参照表中相近的补偿标准补偿;不能参照或者对具体补偿标准有争议的,可委托有资质的价格认证机构进行认证。 
3、政府已发布拟征地公告,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等,一律不予补偿。

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